高考选专业的重大误区，你中招了吗

高考志愿填报，专业、学校、城市，哪个最重要？

专业没选对，努力全白费

专业没选对，努力全白费-高考专业没选对的惨痛代价

继外来大鳄中海地产在杭州一掷千金包下黄龙饭店底层数百平方米的会议厅，举办杭城今年首个房产人才专场招聘会之后，本土老大绿城集团也在上周六在雷迪森酒店包下3楼整层作为招聘面试场地，为200个岗位纳贤。杭州房产界来势凶猛的春季人才大战，进入了白热化的肉搏阶段。

事实上，从今年1月以来，已有二十多家房产公司相继发布纳贤榜，广招人才。在这2008年人才战的背后，折射的不仅仅是行业需求，更是企业文化和企业魅力的比拼。

20余个房企空缺500余个岗位

一年之计在于春。每年春季都是房地产公司招聘旺季，但是杭州各大房产公司手头的人才，从来没有像今年这样需求旺盛。

其实，有心人早已从各大房产公司此前发布在各大媒介上的招聘广告中一窥端倪。从1月份开始，就陆续有众安房产、万事利房产、通和置业、宋都房产、开元房产、金瑞控股、德信控股、赛丽控股等知名房企发布求贤榜；2月份春节过完，这股人才需求热潮有增无减，这回大鳄们纷纷出手了，从凯德置地到复地，从保利到中海，从绿城到滨江，为了人才，拼了！

记者粗略统计了从1月份开始到3月中旬在杭各大房产公司的招聘信息，20多家公司总共空缺500多个岗位。(见下表)

近期杭州房企招聘需&

从相关统计数据看，2010年1-8月，虽然受最严厉的房地产调控政策影响，但房地产投资额、新开工面积仍有36.7%以上的高速增长。

在目前的房地产形势下，房地产人才的需求有什么新的变化？房地产时报记者采访了中国房地产建筑人才网（www.51rencai.com）总经理、百乐房地产建筑猎头中心首席顾问李小平先生。李先生认为今年1-8月房地产人才市场出现了以下九个方面的变化：

1、房地产人才人才需求总体平稳增长，预计7%-8%左右。今年调控政策对房地产人才的需求的影响并不明显，主要原因在于房地产的开发周期长，前期的筹备依然需要大量的人才，所以人才需求依旧持续增长。

2、国家批复的重点开发区域和二三四线人才需求特别旺盛。随着长江三角洲、海西、江苏沿海，成渝、关中-天水、重庆两江新区、青海省柴达木、西藏、新疆、海南国际旅游岛、广西北部湾、珠三角、、京津冀、辽宁沿海、图们江、皖江城市带、鄱阳湖、黄河三角洲、深圳、厦门经济特区扩容等陆续获得批复，我国迎来了区域发展规划的密集发布期。由此带来了这些区域人才需求大幅增长。尤其是重庆、天津、北部湾、新疆等地人才需求特别旺盛。

3、商业地产开发和商业物业经营类中高级人才奇缺。诸如商业地&

今年1-8月，全国房地产开发投资28355亿元，同比增长36.7%，其中，商品住宅投资19876亿元，同比增长33.9%，占房地产开发投资的比重为70.1%。

1-8月，全国房地产开发企业房屋施工面积33.92亿平方米，同比增长29.1%；房屋新开工面积10.48亿平方米，同比增长66.1%；房屋竣工面积3.23亿平方米，同比增长10.7%，其中，住宅竣工面积2.62亿平方米，增长8.8%。

1-8月，全国商品房销售面积5.27亿平方米，同比增长6.7%。其中，商品住宅销售面积增长4.1%，办公楼增长30.3%，商业营业用房增长33.3%。

1-8月，商品房销售额2.64万亿元，同比增长12.6%。其中，商品住宅销售额增长7.5%，办公楼和商业营业用房分别增长56.5%和47.7%。

从以上数据看，2010年1-8月虽然受最严厉的房地产调控政策影响，房地产投资额、新开工面积都有36.7%以上的高速增长。

1-8月全国销售面积同比增长6.7%，销售额同比增长12.6%，增速远远低于投资增长和开工增速，说明销售不畅，销售压力增大，也说明宏观调控政策初现成效。

房地产产品结构有了明显的调整。商品住宅销售面积增长4.1%，办公楼增长30.3%，商业营业用房增长33.3%。商品住宅销售额增长7.5%，办公楼和商业营业用房分别增长56.5%和47.7%&

2009年房地产行业进入先抑后扬、直至疯狂的一年。据国家统计局统计，2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上年增长12.8%；房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5%；房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5%。全国房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米，比上年下降18.9%；完成土地开发面积23006万平方米，下降19.9%。

2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%。其中，商品住宅销售面积增长43.9%。 2009年，商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%。其中，商品住宅销售额增长80.0%。2009年新建商品房成交价格为4695元/平方米，比2008年上涨近24%，其中商品住宅价格上涨25%。这两个涨幅，都是近15年最大。

三四线城市人才需求增幅高于一二线城市

2010年全国房地产人才流动及薪酬变化趋势如何？中国房地产建筑人才网（www.51rencai.com）及百乐房地产建筑猎头中心的分析预测：

1、房地产行业人才需求在2010年比2009年预计增长8%左右。主要原因是开工量大幅增加和销售压力增大，工程管理类人员和销售类人员需求大幅增加，预计增幅在10%以上。

2、工程管理类人&

房地产市场火爆后，房地产高级人才需求一路走高。记者从百乐房地产建筑猎头公司了解到，近几个月来受客户委托的房地产高级人才的订单纷至沓来。中国房地产建筑人才网(http://www.51rencai.com)旗下的百乐房地产建筑猎头中心首席猎头顾问李小平总经理告诉记者，他废寝忘食，日夜找人，公司上下都加班加点，开足马力，依旧供不应求，是多年来少见的繁忙。目前最紧缺的是五类房地产高级人才。

开发公司总经理 该类职位年薪一般在50-200万元。该岗位须熟悉房地产开发全程运作和房地产企业的管理规范和流程，对项目定位、市场定位、全面规划、营销策略、施工进展等具有全局性的指导作用；具有10年以上房地产项目开发工作经验及良好的业绩，作为总经理全程负责开发过3个以上房地产开发项目；有过3年以上品牌房地产开发公司的总经理或常务副总经理经历，具备同时管理多个开发项目的成功管理经验。丰富的管理实际经验和广泛的人际关系也是许多公司的共同要求，另外，良好的判断力、前瞻性和创新意识也不能少。

设计类高级人才 包括设计总监或总建筑师、研发总监等，此类人才年薪在30-100万元。他们主要负责组织公司项目产品规划、定位分析；与设计院沟通，进行楼盘结构、室内&

“是李总吗？说话方便吗？我是某某猎头公司顾问，有一个很好的职位向你推荐。”2009年上半年，你可能接到了很多这样的电话。如果不巧你正在跟老板谈话，你也许会这么回答：“谢谢！我现在的公司有很好的发展前景，老板英明神武，对我也很不错，我在这里干得很好。”然后你挂断电话，轻描淡写地对老板说：“真烦，最近总接到猎头电话。都让我回绝了。”

如今在房企当中但凡有个一官半职或者混了三五年的人，几乎没人没接到过猎头的电话。以前接到猎头电话还会心头一喜，而现在很多职业经理人对频繁接到猎头电话给自己offer一些不靠谱的职位的时候甚至会感觉不胜其烦。

房地产行业发展迅速、人才缺口大、人员流动频繁，草肥水美，正是猎头最好的狩猎场。

狂欢的牧场

2009年3月至7月，房地产行业经历了一次令所有人始料未及的井喷行情。一些在2008年大肆裁员的房企面对疯涨的购房需求一时慌了神，缺人对它们来说就意味着只能眼看着白花花的银子而空流口水，于是紧急招兵买马组班子大干快上就成了当务之急，受益的是猎头公司，这一段时间猎头公司老板和咨询顾问们都感觉时间不够用。

中国房地产建筑人才网总经理李小平告诉记者：“2009年3月以来，随着房地产